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CORPS DE FERME RENOVÉ DE 170 M²

Prix : 259 100,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
8 pièces
Surface : 170,00m²
Localité : ANGLARS-SAINT-FELIX (12390) FRANCE
Référence : 20211201

Description du bien

À vendre corps de ferme rénové avec matériaux de qualité.

A 2 pas des commodités du village de Rignac( commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et administrations…)30min de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et Decazeville.

Axe principal à 1h de Cahors, Montauban, Albi.

Elle offre une surface habitable de 170m2 (200m2 au sol) sur 2 niveaux avec:

au Rez-de Chaussée:

1 cuisine équipée, 1 premier salon avec poêle, 1 première chambre (11m2) et sa salle d'eau, 1 salle à manger, 1 deuxième salon, 1 bureau.

à l'étage, vous trouverez:

1 deuxième chambre(14m2), 1 salle de bain, 1 troisième chambre(12m2) et une salle de jeux ou chambre bébé(8 m2) Des caves occupent tout le rez-de-jardin.

à l'extérieur:  un terrain de 1300m2 piscinable et une terrasse vous fera profiter des belles journées.

Annexe avec puits et petite dépendance à restaurer.

Chauffage central au gaz(citerne enterrée)avec chaudière à double condensation et poêle à bois.

La maison se situe dans un lieu dit au calme.

Diagnostic de performance énergétique

143
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

36
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Année de construction : 0

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.office-adnot.fr/

Mandat

Nom du mandataire : DAUDÉ - Notaire Maître Aurélien
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 20211201
Négociateur : DAUDÉ - Notaire Maître Aurélien

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