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A vendre : Maison T6 - 210m² - Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Prix : 525 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
6 pièces / 4 chambres
Surface : 210,01m²
Localité : Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
Référence : VE-00011

Description du bien

Villa à vendre - ST MARCEL D ARDECHE (07700)

Maître DAUDÉ, Notaire à DONZERE, vous propose cette superbe villa de 210 m² habitables sur une parcelle de 2019 m².

Construite en 2007, cette villa comprend :
- un vaste salon-séjour d'environ 80 m², très lumineux bénéficiant de baies vitrées
- une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée
- une buanderie de 10 m²
- une arrière cuisine de 8 m²
- une vaste suite parentale d'environ 40 m² disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire - douche italienne - double-vasque, d'un dressing, et d'une terrasse de 7.50 m²
- A l'étage : 3 chambres de 13 m² - 12 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire - douche italienne - double-vasque, une terrasse couverte de 13 m².

Cette villa possède également d'un double-garage de 45 m²(portes électriques), de plus de 60 m² de terrasse (dont une partie couverte), et d'une partie destinée à devenir un pool-house (sanitaire déjà réalisés).

LES + :
- VUE EXCEPTIONNELLE
- QUALITE DE LA CONSTRUCTION
- GRANDE VILLA

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Visites : Sur rendez-vous.

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Diagnostic de performance énergétique

110
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

4
kg éqCO2/m².an

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