BEL APPARTEMENT DE 85 M²

Description du bien

Appartement T4 traversant avec balcon, loggia et cave

À Pierrelatte, découvrez cet appartement de type 4 d’une surface loi Carrez de 85,91 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour d’environ 20,70 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des dégagements, rangements et débarras.

Le bien bénéficie également d’espaces complémentaires appréciables : une loggia d’environ 3,28 m², un balcon d’environ 8,90 m² ainsi qu’une cave en sous-sol d’environ 10,40 m².

Traversant, l’appartement dispose d’équipements contribuant au confort d’usage, notamment un chauffage collectif par réseau de chaleur, une climatisation / pompe à chaleur air-air, un chauffe-bain au gaz , ainsi que des menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et volets-roulants électriques.

Le diagnostic de performance énergétique fait ressortir une classification en classe C, avec une consommation conventionnelle de 154 kWhEP/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre également classées C, à hauteur de 12 kgCO₂/m²/an.
L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 1 200 € et 1 680 € par an.